Assessoria jurídica em leilões de imóveis, para arrematantes e proprietários.
Análise jurídica de editais e imóveis antes da arrematação e atuação na defesa de proprietários de imóveis levados a leilão.
Informação antes de arrematar.
O edital e a matrícula indicam pontos que precisam ser avaliados antes do lance.
Participar de um leilão sem análise jurídica pode expor o arrematante a débitos, ocupação do imóvel e ônus registrados na matrícula. A orientação jurídica permite conhecer esses pontos antes do lance e avaliar as condições do edital.
Para arrematantes: análise do edital, da matrícula, de débitos e da ocupação do imóvel.
Para proprietários: análise da regularidade do procedimento e das medidas cabíveis.
Como o escritório atua
OAB/PB 22.798
OAB/PB 22.709
Como funciona o atendimento
Análise Inicial
Ouvimos o caso, analisamos o edital e a documentação do imóvel e apresentamos uma proposta.
Análise Documental
Verificamos matrícula, certidões, débitos, ocupação e eventuais ações judiciais relacionadas ao imóvel.
Acompanhamento
Acompanhamos a arrematação ou, no caso do proprietário, as medidas cabíveis no processo, com informação clara sobre cada etapa.
Registro e Posse
Orientamos sobre o registro da carta de arrematação e as providências para a imissão na posse.
Sobre o escritório
O escritório Freitas & Sousa atua em Direito Imobiliário, com análise jurídica em leilões judiciais e extrajudiciais, tanto para arrematantes quanto para proprietários de imóveis.
Perguntas Frequentes
INFORMAÇÕES GERAIS
Quais pontos devo analisar antes de arrematar?
Débitos que podem ser transferidos ao arrematante, ocupação do imóvel, ônus na matrícula e regras do edital, entre outros. A análise depende de cada caso.
Qual a diferença entre leilão judicial e extrajudicial?
Meu imóvel foi levado a leilão. O que posso fazer?
O leilão judicial ocorre em um processo de execução. O extrajudicial decorre, em geral, da execução de contrato com alienação fiduciária, nos termos da Lei nº 9.514/1997.
Depende do caso. É necessário analisar o contrato, as notificações recebidas e a regularidade do procedimento para identificar as medidas cabíveis.
Quanto custa a assessoria?
O valor depende da complexidade do caso e do serviço contratado. Explicamos todos os custos antes de iniciar.
Quais documentos preciso apresentar?
Em geral: edital do leilão, matrícula atualizada do imóvel, documentos pessoais e, no caso do proprietário, o contrato e as notificações recebidas.
Fale com o escritório
Para esclarecer dúvidas sobre leilão de imóveis, entre em contato. O atendimento é feito presencialmente em João Pessoa ou on-line.
Localização
Nosso escritório está localizado em uma área central, facilitando o acesso aos nossos clientes que buscam serviços jurídicos especializados.
Endereço
Avenida Pombal, n˚ 1504, Manaíra, João Pessoa/PB
Horário
Seg a Sex - 8h às 17h
Contato
+55 83 98170-8135
contato@freitasesousa.com